Размещение складских помещений для хранения и реализации лесоматериалов
Документы
Видеоролик
| Название проекта | Размещение складских помещений для хранения и реализации лесоматериалов | |
| Отраслевая принадлежность | Потребительская сфера | |
| Общая информация о проекте | ||
|---|---|---|
| Краткое описание проекта | Реализация проекта предполагает создание складского комплекса для хранения и реализации лесоматериалов, строительство необходимых зданий и обустройство не-обходимой для обслуживания территории | |
| Проектная мощность | S A1 (общая площадь) – 1 650 м.кв. S A2 (активная площадь) – 1 100 м.кв. S A3 (пассивная площадь проходов и подъездов) – 550 м.кв. S Х (складирование, хранение) – 900 м.кв. (200 палетомест) S Т (торговая площадь) – 700 м.кв. (170 палетомест) Выручка от оказания услуг (без НДС) 17238 тыс. рублей в год | |
| Описание рынка потребителей | Необходимость строительства складских помещений обусловлена увеличением спроса на лесоматериалы высокого качества и разнообразного ассортимента ( ламинат, брус, доски, наличник, плинтус, рейки, уголок, вагонка и т.д.). Основные группы потребите | |
| Срок строительства объекта | 1.00 | |
| Конкурентные преимущества | - привлечение высококвалифицированного персонала, - наличие современного и высококачественного оборудования, - высокое качество обслуживания; - высокое качество предоставляемых услуг; - отсутствие складских помещений подобного формата на территор | |
| Наличие ресурсов для реализации проекта | Не требуется | |
| Планируемый объем потребления ресурсов (годовой) | ||
| Планируемый объем потребления (годовой) электричества, МВт.ч | 50.00 | |
| Планируемый объем потребления (годовой) газа, млн. м куб. | 0.02 | |
| Планируемый объем потребления (годовой) воды, млн. м куб. | ||
| Степень освоения проекта | Разработан бизнес-план, получены предварительные технические условия на подключение к инженерной инфраструктуре, | |
| Финансовая оценка проекта | ||
| Общая стоимость проекта, млн. руб. | 50.98 | |
| Собственные средства, млн. руб. | ||
| Средства краевого (муниципального) бюджета, млн. руб. | ||
| Ранее привлеченные средства, млн. руб. | ||
| Потребность в инвестициях, млн. руб. | 50.98 | |
| Условия участия инвестора | Прямые инвестиции | |
| Форма возврата инвестиций | денежная | |
| Срок возврата инвестиций | 3.25 | |
| Основные показатели экономической эффективности инвестиционного проекта | ||
| Чистый дисконтированный доход (NPV) | 7.69 | |
| Простой срок окупаемости | 3.25 | |
| Дисконтированный срок окупаемости | 4.25 | |
| Внутренняя норма доходности (IRR) | 23.85 | |
| Индекс прибыльности (PI) | 1.32 | |
| Валовая выручка, млн. руб. в год | 17.29 | |
| Социальная эффективность инвестиционного проекта | ||
| Число рабочих мест | 25 | |
| Средний уровень заработной платы (тыс. руб. в год) | 196.32 | |
| Бюджетная эффективность инвестиционного проекта | ||
| Среднегодовая сумма налоговых платежей, млн. руб. | 5.10 | |
| в том числе в консолидированный бюджет края, млн.руб. | 1.89 | |
| Основные сведения о земельном участке | ||
| Адрес места расположения | Краснодарский край, Отрадненский район, ст. Отрадная, ул. Урупская, 204 а | |
| Кадастровый учет земельного участка | Не зарегистрирован | |
| Кадастровый номер участка/квартала | 23:23:0000000:837 | |
| Площадь декларированная (м2) | 20000.00 | |
| Предельный размер площади (м2) | 20000.00 | |
| Категория земель | Земли населенных пунктов | |
| Вид разрешенного использования | Сельскохозяйственная деятельность | |
| Фактическое использование | пашня | |
| Наличие зданий, строений, сооружений | отсутствуют | |
| Разрешительная, градостроительная документация | «Генеральный план станицы Отрадной» , утвержденный решением сорок восьмой сессии первого созыва Совета Отрадненского сельского поселения Отрадненского района от 29 января 2009 года №278 | |
| Сведения о собственнике (правообладателе) земельного участка | ||
| Собственник | государственная собственность | |
| Правообладатель | В ведении Отрадненского сельского поселения (Администрация Отрадненского сельского поселения муниципального образования Отрадненский район, Краснодарский край, Отрадненский район, ст. Отрадная, ул. Первомайская, д. 8) | |
| Вид права | Постоянное (бессрочное) пользование | |
| Сведения об обременениях | ||
| Вид обременения, ограничения | отсутствует | |
| Площадь обременения | ||
| Электроснабжение | ||
| Центр питания (наименование, собственник) | ОАО "Кубаньэнерго" | |
| Центр питания (класс напряжения) | Средний класс напряжения – от 1 кВ до 35 кВ | |
| Центр питания (свободная мощность (МВт)) | ||
| Центр питания (расстояние (м)) | 200.00 | |
| Ближайшая точка подключения (напряжение в сети, кВ) | ||
| Ближайшая точка подключения (расстояние (м)) | 1100.00 | |
| Газоснабжение | ||
| Газопровод (наименование, собственник) | ОАО "Отраднаярайгаз" | |
| Газопровод (диаметр (мм)) | ||
| Газопровод (давление (МПа)) | Газопроводы высокого давления I категории –от 0,6 до 1,2 | |
| Газопровод (пропускная способность (куб. м. в год)) | ||
| Газопровод (расстояние (м)) | ||
| Ближайшая точка подключения (диаметр (мм)) | ||
| Ближайшая точка подключения (давление (МПа)) | Газопроводы высокого давления I категории –от 0,6 до 1,2 | |
| Ближайшая точка подключения (пропускная способность (куб. м.в год)) | ||
| Ближайшая точка подключения (расстояние (м)) | 1100.00 | |
| Водоснабжение | ||
| Источник водоснабжения (Наименование, собственник) | ООО "Отрадненское водопроводное хозяйство" | |
| Источник водоснабжения (мощность (куб.м.в сут.)) | 10.00 | |
| Источник водоснабжения (качество воды) | Техническая и питьевая | |
| Источник водоснабжения (расстояние (м)) | ||
| Ближайшая точка подключения (мощность (куб.м.всут.)) | ||
| Ближайшая точка подключения (диаметр (мм)) | ||
| Ближайшая точка подключения (расстояние (м)) | 1800.00 | |
| Канализация | ||
| Тип сооружений (Наименование, собственник) | ООО "Коммунальщик" | |
| Тип сооружений (мощность (куб.м.всут.)) | ||
| Тип сооружений (расстояние (м)) | ||
| Ближайшая точка подключения (мощность (куб.м.всут.)) | 3.60 | |
| Ближайшая точка подключения (диаметр (мм)) | ||
| Ближайшая точка подключения (расстояние (м)) | 5.00 | |
| Телефонизация | ||
| Центральная сеть (расстояние (м)) | 0.50 | |
| Мобильная связь (расстояние (м)) | ||
| Расчетная стоимость обеспечения земельного участка инженерной инфраструктурой, млн.руб. | 2.50 | |
| Расстояние до крупных населенных пунктов и объектов транспортной инфраструктуры | ||
| Удаленность от | Название | Расстояние (км) |
| Удаленность от центра муниципального образования | станица Отрадная | |
| Удаленность от ближайшего населенного пункта | станица Отрадная | |
| Удаленность от центра субъекта федерации | город Краснодар | 300.00 |
| Удаленность от автомагистрали (краевого, федерального значения) | Ростов-на-Дону – Ма-хачкала | 80.00 |
| Удаленность от автодороги местного значения | ст. Отрадная – ст. Удобная | 0.07 |
| Удаленность от ближайшей железнодорожной станции | г. Армавир | 80.00 |
| Удаленность от ближайших железнодорожных путей | г. Армавир | 80.00 |
| Удаленность от аэропорта | аэропорт Краснодар | 300.00 |
| Удаленность от морского порта | морской порт Новороссийск | 420.00 |
| Дополнительная информация о земельном участке | ||
| Особые условия | сейсмичность 7 баллов | |
| Стоимость аренды/выкупа земельного участка (млн.руб.) | 0.03 | |
| Географические координаты объекта (гг.гггггг) | ||
| Широта (градусы СШ) | 40.30027400 | |
| Долгота (градусы ВД) | 23.4432578 | |
| Примечания | Отсутствует | |
| Данные об инициаторе проекта (в случае наличия указывается информация о юридическом/физическом лице | ||
| Наименование/Ф.И.О. | Индивидуальный предприниматель Игитханов Семен Никитович | |
| Почтовый адрес | 352290, Краснодарский край, Отрадненский рай-он, ст. Отрадная, ул. Союзная, д. 90 А | |
| Телефон/факс | (86144) 3-52-56 | |
| Данные о заявителе (органа исполнительной власти края/органа местного самоуправления) | ||
| Наименование | Администрация муниципального образования Отрадненский район | |
| Почтовый адрес | 352290, Краснодарский край, Отрадненский район, ст. Отрадная, ул. Первомайская, д.28, | |
| Сайт | www.otradnaya.ru | |
| Телефон/факс | (86144) 3-34-49 | |
| Электронный адрес | otradnaya@mo.krasnodar.ru | |
| Ответственный исполнитель (Ф.И.О, должность, телефон) | начальник отдела экономики администрации муниципального образования - А.А.Гончарова (88614433652) | |